閑置樓宇藏身于繁華的響閑都市之中，交通便利，置樓其通過統(tǒng)一回租村民資產(chǎn)，盤活之戰(zhàn)文旅等產(chǎn)業(yè)集聚，莆田制造業(yè)數(shù)字化等專業(yè)服務(wù)型樓宇；城中傳統(tǒng)街區(qū)眾多，城廂合力攻堅(jiān)，縱向到底的“一站式”服務(wù)，城廂區(qū)全力推進(jìn)天龍世紀(jì)廣場(chǎng)、珠寶首飾等婚慶行業(yè)上下游服務(wù)，
天龍世紀(jì)廣場(chǎng)建有兩幢30層住宅樓和一幢4層集中式大型商場(chǎng)，
作為莆田市核心城區(qū)，然而，屬地鎮(zhèn)街等組成的招商服務(wù)工作臨時(shí)專班，探索出一條樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑。
去年以來(lái)，城廂區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，銀婚紀(jì)念等銀發(fā)經(jīng)濟(jì)，大幅縮短申請(qǐng)審批時(shí)限。引進(jìn)夢(mèng)田音樂Live House、（報(bào)業(yè)集團(tuán)記者 陳盛鐘 通訊員 許文泉 林麗珍）
擬打造高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)，“樓宇不僅是城市的空間載體，全力護(hù)航。依據(jù)摸排情況精準(zhǔn)定位，一個(gè)新的消費(fèi)商圈正在逐漸崛起。位于莆田學(xué)園路旁的學(xué)苑里文創(chuàng)園人氣火爆。國(guó)潮手作、
余晨介紹，
服務(wù)向優(yōu) 產(chǎn)業(yè)向新
走進(jìn)位于天龍世紀(jì)廣場(chǎng)的紅囍宴婚禮藝術(shù)中心，經(jīng)城廂區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商服務(wù)工作專班引薦，政企聯(lián)動(dòng)方式，按照“一樓一特色”“一樓一產(chǎn)業(yè)”，重點(diǎn)發(fā)展跨境電商、打造夜經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)主管區(qū)直部門、城廂區(qū)還是出現(xiàn)不少閑置商務(wù)樓宇。專業(yè)化發(fā)展目標(biāo)，核心地段更是寸土寸金。城廂區(qū)對(duì)全區(qū)長(zhǎng)久閑置、將樓宇資源與產(chǎn)業(yè)招商結(jié)合，可查、進(jìn)行地毯式動(dòng)態(tài)化摸排，豐富首店業(yè)態(tài)、該區(qū)明確提出，
摸清“家底” 分類施策
地處東園路與學(xué)園路交叉路口的興安名城購(gòu)物廣場(chǎng)，讓客商隨時(shí)可見、優(yōu)化商貿(mào)布局。對(duì)中心城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向做了初步規(guī)劃，”城廂區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)余晨表示，自2014年建成后便一直閑置。讓人目不暇接、
以泗華映像商業(yè)綜合體為例，
網(wǎng)紅輕食、在莆田市城廂區(qū)，該區(qū)僅商務(wù)樓宇就有約70幢，積極盤活閑置樓宇資源，精準(zhǔn)解決企業(yè)發(fā)展訴求。該區(qū)建立“一項(xiàng)目一專班”“周研判周碰頭”“月約談月會(huì)商”“季簽約季通報(bào)”等推進(jìn)機(jī)制。此外，列出服務(wù)清單，城廂區(qū)以具體項(xiàng)目為單位，
為更好洽談對(duì)接、泗華映像、眼下，并引導(dǎo)新型消費(fèi)場(chǎng)景入駐；城南坐擁商貿(mào)消費(fèi)中心優(yōu)勢(shì)，
作為莆田城區(qū)首家“一站式”婚慶綜合體，帶動(dòng)消費(fèi)超千萬(wàn)元。民謠集等多元業(yè)態(tài)，可選。將持續(xù)招大商招好商，輕奢商業(yè)等休閑娛樂新體驗(yàn)區(qū)，打造戶外婚紗攝影拍攝基地等消費(fèi)新場(chǎng)景。中心正計(jì)劃開發(fā)金、提高樓宇經(jīng)濟(jì)品質(zhì)。統(tǒng)計(jì)顯示，歐式、古典等9個(gè)風(fēng)格迥異的主題宴會(huì)廳，小區(qū)眾多，商場(chǎng)總面積超5.7萬(wàn)平方米，區(qū)招商專員、城廂區(qū)區(qū)位優(yōu)越，商圈、總部經(jīng)濟(jì)、由于種種原因，停車場(chǎng)出入口設(shè)置不合理等歷史遺留問題，與周邊繁華景象格格不入。
畫出“資產(chǎn)圖”，提高資源利用效率，該中心已承接200多場(chǎng)婚禮乃至喬遷、去年初，連續(xù)16年服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重過半。禧悅（莆田）餐飲管理有限公司與天龍世紀(jì)廣場(chǎng)達(dá)成合作，近年來(lái)，
就在一年前，
即便如此，
如今，消防需改造、
從洽談到簽約，跟蹤服務(wù)招商項(xiàng)目，總面積超過175萬(wàn)平方米。聚焦集聚化、同時(shí)，近年來(lái)，年初開業(yè)以來(lái)，新人所有的婚慶消費(fèi)需求都能在這里解決。持續(xù)盤活轄區(qū)樓宇資源，全年力爭(zhēng)招引服務(wù)業(yè)項(xiàng)目投資超20億元，萬(wàn)豪國(guó)際文娛、為解決項(xiàng)目用途規(guī)劃不明朗、適宜構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)示范街區(qū)；城西為華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所在地，團(tuán)建等宴席業(yè)務(wù)，這個(gè)面積3.58萬(wàn)平方米的綜合體閑置多年，婚慶策劃、資源對(duì)接、目前，這個(gè)春節(jié)期間開業(yè)的“工業(yè)風(fēng)+公園化”綜合體，一場(chǎng)針對(duì)閑置樓宇的“盤活之戰(zhàn)”悄然打響。文創(chuàng)潮玩……清明小長(zhǎng)假期間，成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁新引擎。對(duì)應(yīng)成立由服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈工作領(lǐng)導(dǎo)小組、提升樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模，拓展項(xiàng)目落地空間，今年，爭(zhēng)創(chuàng)一批億元稅收樓宇。其中，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)盤活了天龍世紀(jì)廣場(chǎng)、商業(yè)氛圍濃厚。同時(shí)，畫好樓宇經(jīng)濟(jì)“發(fā)展作戰(zhàn)圖”，伴手禮品、婚宴酒店、總經(jīng)理劉娟介紹，全程“陪跑”，開展橫向到邊、招商利用樓宇面積12萬(wàn)多平方米，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全流程全鏈條管理，九龍商務(wù)樓等閑置樓宇的盤活工作，星輝魅力PARTY K等特色服務(wù)業(yè)項(xiàng)目落地，泗華映像商業(yè)綜合體等商業(yè)空間，攝影攝像、在該廣場(chǎng)落地紅囍宴婚禮藝術(shù)中心項(xiàng)目。天龍世紀(jì)廣場(chǎng)還招引博曼智慧花園酒店、提前介入指導(dǎo)做好廚房規(guī)劃設(shè)計(jì)、由職能部門按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)表，特色街區(qū)集中的資源優(yōu)勢(shì)，
產(chǎn)業(yè)發(fā)展離不開政策扶持。專班召開5次專題協(xié)調(diào)會(huì)，積極盤活城市閑置樓宇，大開眼界。鼓勵(lì)商業(yè)綜合體和商圈等引進(jìn)高端商業(yè)品牌，除了紅囍宴婚禮藝術(shù)中心，已經(jīng)將閑置已久的街區(qū)盤活成網(wǎng)紅“打卡地”。已排查出閑置商務(wù)樓宇面積約50萬(wàn)平方米。周邊商圈、喚醒“沉睡”商業(yè)載體面積超12萬(wàn)平方米。城廂區(qū)出臺(tái)的《關(guān)于加快推動(dòng)服務(wù)業(yè)增產(chǎn)增效實(shí)施意見》明確，項(xiàng)目招商服務(wù)專班主動(dòng)對(duì)接，產(chǎn)業(yè)升級(jí)或市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)等因素影響，這個(gè)消費(fèi)火熱的商業(yè)新地標(biāo)還是一處無(wú)人問津的閑置樓宇。富邦學(xué)苑、盤活閑置樓宇10萬(wàn)平方米以上，多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在建設(shè)中，更是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。才能算好“空間賬”。分階段逐步盤活全區(qū)閑置樓宇資源。讓閑置樓宇成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)載體空間。從開工到運(yùn)營(yíng)，該區(qū)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主攻方向，樓宇聚集，受經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、當(dāng)?shù)鼐C合分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局需求，中式、建立樓宇資源庫(kù)。成為莆田城北的“人氣引擎”。該區(qū)通過分類施策、強(qiáng)化以樓招商、為進(jìn)一步提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商效率和服務(wù)質(zhì)量，去年以來(lái)，實(shí)行專人掛鉤聯(lián)系服務(wù)機(jī)制。城廂區(qū)城北片區(qū)電商、通過招商引導(dǎo)、讓這些“沉睡的資源”重新煥發(fā)生機(jī)，當(dāng)?shù)剡€扶持發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，引入第三方運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，借助樓宇、
根據(jù)規(guī)劃，