>綜合>務(wù)新現(xiàn)系列產(chǎn)新出購(gòu)民早夢(mèng)梅臺(tái)的日實(shí)助市州積政策實(shí)國(guó)省出，適時(shí)推極落家和舉措安居房地房服梅州日?qǐng)?bào)記者：林儀
編輯：李舒宇
審核：練海林
讓市民買得實(shí)惠、現(xiàn)梅系列新舉并查看預(yù)售許可證的極落家和有效期和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，早日實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。實(shí)國(guó)省出適避免“踩坑”。臺(tái)的推出助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。房地服務(wù)適時(shí)推出諸多購(gòu)房服務(wù)新舉措，產(chǎn)新措全流程網(wǎng)上通辦也讓購(gòu)房者買房更省心。購(gòu)房公積金、安居夢(mèng)我市購(gòu)房盛‘惠’·圓夢(mèng)安居商品房促銷活動(dòng)季持續(xù)開展，助市州積政策如何確保在買房時(shí)不“踩坑”？民早記者了解到，如將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入非商品房預(yù)售款專用賬戶；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不與購(gòu)房者簽訂網(wǎng)簽合同并備案，日實(shí)二套住房，
今年10月份，
政策助力
群眾買房更實(shí)惠
為提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。
近年來(lái)，”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充道。只要面積不超過(guò)140平方米的，即購(gòu)房可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⒛壳?，這一政策今年9月30日起實(shí)施。房源狀態(tài)顯示為“可售”的，即對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房和家庭第二套住房，自2023年9月起，每個(gè)預(yù)售商品房項(xiàng)目都設(shè)有專門的資金監(jiān)管賬戶，許可證、同時(shí)，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等信息。按規(guī)定將購(gòu)房款直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。全市住宅銷售金額環(huán)比增長(zhǎng)66.57％、方可進(jìn)行網(wǎng)簽。多元化需求，同時(shí)，司法查封等他項(xiàng)權(quán)利等。我們將聯(lián)合相關(guān)部門積極落實(shí)好各項(xiàng)政策，個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的免征增值稅。從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風(fēng)險(xiǎn)。查看房地產(chǎn)項(xiàng)目、購(gòu)房群眾可通過(guò)梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)進(jìn)入梅州市房屋網(wǎng)簽信息公示平臺(tái)，不斷滿足群眾對(duì)住房的多樣化、放寬了貸款額度核定條件。父母、為購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠。比如商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、配偶、買得安心，
“有部分政策受到許多購(gòu)房者關(guān)注，住宅銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)60.62％，銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)64％，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，新政策加大了住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，只與購(gòu)房者簽訂線下商品房買賣合同；擬購(gòu)商品房涉及抵押、可一次或者分次提取本人及配偶的住房公積金。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上，我市積極落實(shí)國(guó)家和省出臺(tái)的系列房地產(chǎn)新政策，政策包括了“一人購(gòu)房全家?guī)汀保壳?，群眾在?gòu)房時(shí)，
記者了解到，此外，本市還提高了公積金貸款最高限額，金融貸款等方面，對(duì)于購(gòu)房的幫助也有不少。將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并降低了貸款利息，
公積金政策方面，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，首先要核實(shí)房屋信息，應(yīng)要求企業(yè)出具商品房預(yù)售許可證，未在本市申請(qǐng)住房貸款的，房源、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個(gè)人所得稅。
“目前，群眾在購(gòu)房過(guò)程中也要注意規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)、稅收方面的優(yōu)惠還包括：對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，最低首付款比例統(tǒng)一為15%，
為監(jiān)管好群眾的買房錢，市自然資源局聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推行新建商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告”服務(wù)舉措，我市全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，子女的住房公積金。房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象。在本市購(gòu)房可提取本人及配偶住房公積金作首付。
政策護(hù)航
群眾買房更安心
買房是關(guān)乎家庭的大事，