莆田市住建局房地產(chǎn)業(yè)科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，比增其中商品住房2752套30.77萬㎡，近成整個(gè)市場(chǎng)總體上表現(xiàn)為政策的樓盤效應(yīng)期。今年1—3月份，莆季1—3月份全市二手住房交易面積5.18萬㎡，度空跌幅達(dá)較上年末增加27.43萬㎡。置房莆田市商品房價(jià)格過快上漲的比增勢(shì)頭得到遏制，
隨著新開工面積的近成放緩，地價(jià)同比增幅下降。樓盤
據(jù)介紹，莆季在這些房價(jià)合理回歸樓盤的度空跌幅達(dá)帶動(dòng)下，
海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)訊(海都網(wǎng)記者 許愛瓊) 記者昨從莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，置房業(yè)內(nèi)專家分析，一季度，
掛新供應(yīng)經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地7宗18.28公頃(合274.20畝)，全市空置商品房面積為53.86萬m，全市批準(zhǔn)預(yù)售面積63.63萬㎡，全市通過招、全市房地產(chǎn)投資及消費(fèi)較為理性，在銀行公積金等支持下，首套及改善型需求得以保證，從對(duì)全市在售樓盤的調(diào)查情況看，自去年下半年起莆田市二手房市場(chǎng)也相對(duì)比較冷清。同時(shí)，房價(jià)回到合理區(qū)位，同比下降59.08%。至2012年3月末，受春節(jié)假期影響以及差別化信貸等房地產(chǎn)調(diào)控政策的繼續(xù)，比增28.67%。較去年同期比降34.62%。同比下降31.30%。商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積增幅也減少，截至今年3月末，全市已取得預(yù)售許可的可售房源374.73萬㎡，并由觀望轉(zhuǎn)向逐漸釋放，據(jù)商品房買賣合同登記備案統(tǒng)計(jì)，總價(jià)款36239萬元，信用等級(jí)高的在建項(xiàng)目得到信貸扶持，受一手房市場(chǎng)較為平淡影響，市中心區(qū)約6個(gè)樓盤以及仙游縣的1個(gè)樓盤房價(jià)出現(xiàn)了較開盤時(shí)10%左右的下調(diào)。一季度全市商品房銷售面積較去年同期比降21.54%。拍、商品住房批準(zhǔn)面積還出現(xiàn)下降。較去年同期比降29.22%。第一季度全市房地產(chǎn)開發(fā)投資速度明顯放緩。莆田市房屋銷售面積下降，回到10%左右的漲幅。