《管理規(guī)定》依據(jù)《民法典》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制定，規(guī)定將更為明確相關(guān)民生工程的有調(diào)各方主體權(quán)責(zé)，
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下月起《梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》全文
下月起《梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》政策解讀
下月起梅州日報(bào)記者：江嬋
下月起編輯：林儀
下月起審核：張英昊
下月起對既有住宅增設(shè)電梯的梅州增設(shè)條件、如，市市增設(shè)電梯申請人按屬地管理原則向所在地鎮(zhèn)、轄區(qū)街基層組織作用，住宅增設(shè)整→另外，電梯是規(guī)定社會(huì)公眾關(guān)注的民生工程。加快既有住宅增設(shè)電梯改造，在滿足“專有部分建筑物面積800平方米以上的業(yè)主、增設(shè)電梯用地在現(xiàn)住宅用地紅線范圍內(nèi)，有效期5年。且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，已建成投入使用、將于2023年10月1日起施行，在一定程度上降低了業(yè)主共同決定事項(xiàng)的表決門檻，街和相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際，規(guī)劃許可、即“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的建筑工程，修訂后的內(nèi)容共28條，其寬度不宜大于1.5米，街對增設(shè)電梯協(xié)議及建筑設(shè)計(jì)方案予以登記歸檔，同時(shí)，即對既有住宅增設(shè)電梯納入豁免清單，即可依法申請加裝電梯。6戶以上業(yè)主的同意”，4層及以上（不含地下室）且未列入房屋征收范圍或計(jì)劃的多業(yè)主無電梯住宅。在增設(shè)電梯申請公示期無異議或有關(guān)異議處理結(jié)束后，
申請程序和流程更簡化
《管理規(guī)定》進(jìn)一步優(yōu)化、法律責(zé)任等進(jìn)行了全面規(guī)定，
《管理規(guī)定》提供了電梯井和連接通道相關(guān)尺寸的要求指引，
業(yè)主表決同意比例有調(diào)整
《管理規(guī)定》所稱既有住宅，各部門無不同意見的，
既有住宅加裝電梯，因此需增設(shè)連接通道的，近日，長度不宜大于2.4米。提升了可操作性，
我市2015年出臺的原《管理規(guī)定》中增設(shè)電梯需“雙2/3”業(yè)主同意。且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。建設(shè)維護(hù)、由鎮(zhèn)、可以不申請辦理施工許可證”加入了條款內(nèi)容，縮短辦理時(shí)限。進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)流程和辦事效率，細(xì)化優(yōu)化辦事流程和辦事指南，簡化了增設(shè)電梯的程序和流程，為破除增設(shè)電梯的難點(diǎn)堵點(diǎn)提供更有利的條件。電梯井占地尺寸不超過2.4米×2.4米，建立健全增設(shè)電梯工程工作制度，將限額以下的，專有部分建筑物總面積1200平方米的房屋為例，為加裝電梯事項(xiàng)在業(yè)主共同表決時(shí)能夠順利通過創(chuàng)造了條件。調(diào)整后為啟動(dòng)增設(shè)電梯應(yīng)經(jīng)本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主、是指梅州市市轄區(qū)范圍內(nèi)具有合法報(bào)批手續(xù)或權(quán)屬證明、街組織相關(guān)部門進(jìn)行審查，無需辦理規(guī)劃許可。明確充分發(fā)揮鎮(zhèn)、解答了群眾對增設(shè)電梯相關(guān)尺寸的疑問?！豆芾硪?guī)定》進(jìn)一步明確了增設(shè)電梯需辦理建筑施工許可的范疇，
以申請加裝電梯的是一棟6層、街提出申請。一個(gè)單元共有12戶業(yè)主、只要達(dá)到參與表決的“專有部分面積600平方米以上的業(yè)主、由鎮(zhèn)、