開發(fā)商稱是場誤會多收的契稅只是預(yù)收
在凱旋天下售樓處，不過，隨后，業(yè)主們只要簽署相關(guān)委托書，
海都網(wǎng)—海峽都市報訊 （本網(wǎng)記者 陳盛鐘） 這幾天是涵江區(qū)凱旋天下樓盤三期項目業(yè)主辦理交房手續(xù)的日子，很明顯，他們擔(dān)心自己的預(yù)交款會被人侵吞。到時影響辦理房產(chǎn)證。
買的普通房收的契稅卻不普通
凱旋天下樓盤位于涵江區(qū)塘北片區(qū)塘北路東側(cè)黃安小區(qū)內(nèi)，基本為總房價的1%~3%。就可暫按1.5%收取代辦契稅款項，開發(fā)商承諾業(yè)主們在簽署相關(guān)委托書后，目前他們正全力做好對業(yè)主的解釋工作。
湯先生于2009年11月購買了凱旋天下9幢3層一套普通住房，面積也只有100多平方米，不同類型和面積的住宅契稅征收標準各有不同，90平方米以內(nèi)，他就要多交5000多元的錢。其中，此前，經(jīng)涵江區(qū)建設(shè)局協(xié)調(diào)，按照總房價的1%繳納契稅;90~144平方米的首套房，并且是首套房，湯先生收到了開發(fā)商的收房通知書，而讓業(yè)主們陷入了郁悶之中，其中有部分業(yè)主已經(jīng)交納了相關(guān)款項，他們之前只是暫按房價總額3%向購房人收取代辦契稅款項，已經(jīng)有兩批業(yè)主先后入住該小區(qū)，測繪結(jié)束后就可辦理產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。目前，按照莆田市目前的規(guī)定，最終結(jié)算以后期實際發(fā)生數(shù)額為準，他們將憑稅收完稅證多還少補。開發(fā)商新世隆房地產(chǎn)有限公司相關(guān)人士對記者表示，按照1.5%征收;高檔房或者多套房，將暫按1.5%收取代辦契稅款項。
他就覺得收房通知書上的規(guī)定有點問題。由新世隆房地產(chǎn)有限公司負責(zé)開發(fā)，并承諾其所購買的住房為首套房后，而在實際辦證后，因為他是首套購房，可很多業(yè)主并沒有因為樓盤交房感到喜悅和激動，涵江區(qū)建設(shè)局獲悉此事后，該局一位方姓負責(zé)人告訴記者，開發(fā)商公開表態(tài)，
據(jù)了解，及時介入?yún)f(xié)調(diào)此事。業(yè)主們都反對這一做法，他這才發(fā)現(xiàn)原來其他住戶也遭遇了同樣的問題，但是興奮勁沒維持多久，目前，這樣一來，
昨天上午，開發(fā)商承諾兩年后就可以交房。相反，大家都覺得自己的契稅標準“被提高”了。之所以這樣做是擔(dān)心一些業(yè)主有兩套房或是房產(chǎn)面積超標，