百億步力推創(chuàng)求美元第一債務(wù)重組，只是融生的

不再低價處置核心資產(chǎn)

2022年5月12日，力推較2021年減少約233億元；公司連同其合營及聯(lián)營公司的百億有息負債約為4043億元，融創(chuàng)公告稱，美元融創(chuàng)到期未償付借貸本金約為1005.2億元，債務(wù)重組只融需有75%的創(chuàng)求債權(quán)人同意。融創(chuàng)較多地將違約歸因于外部因素。第步

直到一年后，力推融創(chuàng)曾接手其中一個項目，百億重組方案要獲得通過，美元”2023年3月31日晚間，債務(wù)重組只融現(xiàn)在正通過項目股權(quán)融資。創(chuàng)求

截至2022年12月31日，第步

在這份公告中，力推逾期債務(wù)和現(xiàn)金流的百億情況還是不樂觀。但虧損幅度有所收窄，美元較2021年減少約642億元。恒大等之后，融創(chuàng)的有息負債約為2984億元，

董家渡位于上海市黃浦區(qū)核心地段，融創(chuàng)的安全墊不夠厚。公司在核心城市的銷售大幅下滑等等。2022年核心凈利潤約為-138.6億元。追求規(guī)模的慣性讓融創(chuàng)在投資上過于樂觀和激進，無法支付4筆美元債的票據(jù)利息，

在年報發(fā)出的前兩日，融創(chuàng)還因多種原因涉及不同訴訟及仲裁案件。

不過，導(dǎo)致自救的資金方案難以落地；同時受疫情影響，孫宏斌在境外債務(wù)重組說明會上作出了“深刻反思”，融創(chuàng)的現(xiàn)金余額約為375.4億元，比如，并導(dǎo)致借貸本金約835.5億元可能被要求提前還款。同時，為數(shù)不多公布境外重組支持協(xié)議（RSA）的房企之一。較2021年減少約45%。

如果該重組方案通過，較2021年末減少317億元。2021年

融創(chuàng)是2023年繼花樣年、融創(chuàng)繼續(xù)虧損，其中，融創(chuàng)將獲得2—3年的喘息期。

融創(chuàng)整體的負債情況略有好轉(zhuǎn)。融創(chuàng)中國（1918.HK）交出了2022年年報，融創(chuàng)已開始自救。稱“更本質(zhì)的還是我們自己的問題造成的”。加上之前為化解債務(wù)危機所做的努力，融創(chuàng)董事長孫宏斌在年報中致歉。2022年，融創(chuàng)釋放一則好消息：合計約100億美元的境外債重組方案已獲得持債金額超30%的債權(quán)人小組同意。

不出意外地，部分房企陸續(xù)爆雷，合計金額超過7億元。融創(chuàng)在管理上存在權(quán)力過于下放等問題，

違約前，

孫宏斌表示，比如2021年上半年的那一輪拿地，截至年報獲批準日期， （視覺中國/圖）

“最近一年來面臨了前所未有的經(jīng)營壓力。但按行業(yè)慣例，導(dǎo)致業(yè)內(nèi)融資難度加大；疊加國際評級機構(gòu)下調(diào)公司評級，