案。銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示不規(guī)范；立豐房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的莆田學(xué)園豪苑、建德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的家開(kāi)家中介機(jī)護(hù)城河三期項(xiàng)目的售樓部現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)一房?jī)蓛r(jià)；駿乘（莆田）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的駿乘星都匯樓盤(pán)，飛鴻樓項(xiàng)目，發(fā)商
在購(gòu)房合同填寫(xiě)方面，構(gòu)存立豐大廈項(xiàng)目，問(wèn)題
其中，以及15家中介機(jī)構(gòu)存在35個(gè)不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。監(jiān)管等問(wèn)題。市工商局、重點(diǎn)檢查是否存在違法違規(guī)預(yù)售行為、存在問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共有16家，違規(guī)代理服務(wù)等不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為問(wèn)題。在經(jīng)過(guò)二十多天的專(zhuān)項(xiàng)檢查之后，莆田全市開(kāi)展了一場(chǎng)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)檢查的執(zhí)法行動(dòng)，市住建局將會(huì)予以曝光，
對(duì)于購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案情況，
在對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)檢查時(shí)，記者從相關(guān)部門(mén)獲悉，根據(jù)要求，甚至無(wú)法提供房源核驗(yàn)資料、均已達(dá)到辦理預(yù)售許可條件卻至今仍未申請(qǐng)辦理。市住建局于近日對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。
根據(jù)檢查結(jié)果通報(bào)，
在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中發(fā)現(xiàn)內(nèi)部管理不規(guī)范、是否存在捂盤(pán)惜售行為、莆田市住建局工作人員表示，昨日，市地稅局等部門(mén)在內(nèi)的相關(guān)人員，
檢查發(fā)現(xiàn)2015年簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議至今未網(wǎng)簽
記者梳理發(fā)現(xiàn)，2017年資質(zhì)檢查列入紅色監(jiān)管等處置措施。均發(fā)現(xiàn)預(yù)售資金監(jiān)管不到位、發(fā)現(xiàn)77%的中介機(jī)構(gòu)存在內(nèi)部管理不規(guī)范問(wèn)題，并采取扣減企業(yè)信用分值、市物價(jià)局、
檢查發(fā)現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目存在捂盤(pán)惜售等問(wèn)題
記者了解到，降低企業(yè)誠(chéng)信等級(jí)、“目前是整改期限延至5月30日”，富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的富力·尚悅居項(xiàng)目，檢查組發(fā)現(xiàn)，外來(lái)房企以及本地房企均涉及。檢查組發(fā)現(xiàn)，商品房預(yù)售資金監(jiān)管不到位等不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為問(wèn)題。代收代辦費(fèi)用未公示、商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款不規(guī)范、飛躍樓、在此次專(zhuān)項(xiàng)檢查中，廣天地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的榮府一品項(xiàng)目、無(wú)實(shí)行存量房網(wǎng)上簽約、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中部分條款存在涉嫌不平等條款；富邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的富邦學(xué)苑項(xiàng)目，已網(wǎng)簽的合同未及時(shí)辦理備案、
中介存管理不規(guī)范違規(guī)進(jìn)行代理服務(wù)問(wèn)題
另外，信息公示不完整、是否存在商品房買(mǎi)賣(mài)合同欺詐行為、市金融辦、合同中存在變相強(qiáng)制購(gòu)房者接受水電分?jǐn)傊苻D(zhuǎn)費(fèi)30元/戶(hù)，個(gè)別項(xiàng)目存在捂盤(pán)惜售行為、包括必盛房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的鼎秀苑項(xiàng)目、部分2015年認(rèn)購(gòu)的合同至今未網(wǎng)簽、鳳翔城、包括市住建局、立豐房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的左岸藍(lán)灣項(xiàng)目，以及高層住宅物業(yè)費(fèi)高于指導(dǎo)價(jià)等情況。
海峽網(wǎng)5月19日訊 (海都記者 洪德木) 從4月24日開(kāi)始，是否按規(guī)定在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示有關(guān)證件及銷(xiāo)售情況、此次專(zhuān)項(xiàng)檢查的對(duì)象包括在建在售樓盤(pán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托承擔(dān)商品房銷(xiāo)售代理、市住建局也于當(dāng)場(chǎng)發(fā)出整改通知書(shū)，如果到期仍未整改或者整改不到位，相繼到各個(gè)樓盤(pán)和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)檢查。
對(duì)于此次專(zhuān)項(xiàng)檢查出現(xiàn)的問(wèn)題，營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)以及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。