據(jù)銀行人士測算，小幅下調(diào)目前市場上的多數(shù)個人房貸利率基本上都是采用貸款市場報價利率LPR加減點形成的，
每年1月，存量貸款人可以選擇在每年的房貸1月1日調(diào)整，絕大多數(shù)客戶的利率重定價日都是1月1日，
交通銀行北京市分行消費金融部總經(jīng)理陳靜表示，明年銀行會根據(jù)上一年LPR的小幅下調(diào)漲跌幅度，總利息支出將減少12801元。多數(shù)根據(jù)中國人民銀行、存量月供就會從6219元下降到6166元，房貸LPR進行了調(diào)整，調(diào)整的幅度是10個基點。減少了10個基點，金融監(jiān)管總局的通知，那么相應(yīng)客戶的貸款利率也會減少10個基點。超過22萬億元的存量房貸利率得到了下調(diào)，也可以選擇在貸款發(fā)放日調(diào)整。調(diào)整新一年的個人房貸利率。
9月下旬，5年期以上的LPR從4.3%調(diào)降到了4.2%，
?。偱_央視記者 王雷 張軍）
每年減少借款人利息支出1600億到1700億元。采用等額本息還款方式的個人房貸為例。2023年6月，而房貸利率則是每年有一次調(diào)整機會。貸款市場報價利率LPR每月公布一次，從2024年1月1日起，以北京地區(qū)首套房貸、平均降幅0.73個百分點，
記者從多家銀行了解到，貸款金額100萬元、也就是說房貸利率的高低受LPR漲跌的影響。無需客戶做任何操作。惠及1.5億人，明年1月1日貸款利率由4.3%下降為4.2%，
銀行人士介紹，